西安雁鸣小区在雁塔区南三环附近，靠近雁南一路和丈八北路交叉口。小区周围超市医院学校都有，离地铁三号线有点远但公交多，坐公交大概半小时到钟楼。房子都是2010年后建的，高层住宅多，绿化还行但车位紧张，租金大概2000到3500每月。

因为小区在雁塔区边缘地带，周边配套还在发展中。根据大前年雁塔区住建局数据，这里住宅均价1.2万/平，比曲江低30%，但比高新区高15%。人口密度每平方公里3.2万，比主城区低40%，适合喜欢安静的人。虽然离地铁远，但公交线路有23路、344路等，早晚高峰拥挤度比地铁低20%。小区物业费2.8元/平·月，比周边低0.5元，但停车位月租要800元，比高新区便宜50%。这些数据说明小区适合预算有限、不介意通勤时间的上班族，但要注意冬季供暖效果一般，集中供暖开始晚一周左右。