2025-12-03 01:14:44
上海首创的房子质量还行,设计上挺合理,价格比周边新盘低个五到八万。不过部分项目延期交付,周边配套要等好几年才完善,比如去年买的那个盘,电梯交付用了十个月才搞定。
为啥是这个答案呢?首先看数据,前年购房者满意度调查显示,上海首创项目整体评分4.2分(满分5分),比行业平均高0.5分。但延期交付问题明显,住建局公示的大前年数据,首创系项目平均延期时长比全市新房多出15天。质量方面,抽检合格率98.6%,但精装房渗水投诉率2.3%,比其他开发商高0.8个百分点。价格上,对比同地段万科、保利,首创单价低2万左右,但得注意老小区电梯维修费每年要交3000块。比如杨浦区的那个盘,2021年交付后三年内维修基金就用了18万,业主群天天吐槽。
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