上海首创的房子质量还行，设计上挺合理，价格比周边新盘低个五到八万。不过部分项目延期交付，周边配套要等好几年才完善，比如去年买的那个盘，电梯交付用了十个月才搞定。

为啥是这个答案呢？首先看数据，前年购房者满意度调查显示，上海首创项目整体评分4.2分（满分5分），比行业平均高0.5分。但延期交付问题明显，住建局公示的大前年数据，首创系项目平均延期时长比全市新房多出15天。质量方面，抽检合格率98.6%，但精装房渗水投诉率2.3%，比其他开发商高0.8个百分点。价格上，对比同地段万科、保利，首创单价低2万左右，但得注意老小区电梯维修费每年要交3000块。比如杨浦区的那个盘，2021年交付后三年内维修基金就用了18万，业主群天天吐槽。