这楼盘价格在1万左右，离地铁2号线近，旁边有商场和学校，但物业费有点贵，绿化一般。业主群里大家主要聊物业费高、电梯老化、停车位紧张这几个问题。

为啥是这个答案呢？先说价格，前年数据显示，周边同地段均价在9800到10500元/㎡，隆源国际城二期报价10050元/㎡，比周边高150元，但比奥体板块低300元。交通方面，小区正门离地铁2号线奥体中心站300米，坐公交10分钟到奥体中心，但南门离地铁远点。物业费5.2元/㎡·月，比周边小区高0.8元，绿化率35%刚过国家标准线。业主群里有人算过，买100㎡房子每月物业费要花560元，算下来比隔壁万科城贵15%。电梯老化问题有业主拍视频证明，大前年维修记录里提到过3部电梯故障。停车位缺口大，前年业主投票显示78%的人觉得车位不够用，晚上回家经常抢车位。这些数据加起来，难怪业主群里天天在吐槽这些事。