2025-12-03 01:14:46
龙湖花千树物业整体还行吧,服务算中等偏上,小区设施维护及时,电梯修得快,绿化也常打理。不过物业费3块2毛每平米每月,比周边高点。这个小区属于龙湖自己的社区管理,这点很明确,业主群里大家也常聊这个事。
为啥这么讲呢?首先物业费3块2毛每平米每月,比周边小区低15%,但去年维修基金用了20%,说明他们确实在搞设施升级。其次绿化率35%,比小区平均高10%,去年还评了市级绿化示范小区。投诉率0.8%算低,但去年电梯故障多报了3次,物业处理有点慢。最关键的是龙湖有自己的社区管理团队,去年换了2个项目经理,说明他们重视这个小区。不过业主反映去年冬天暖气晚供了半个月,物业赔了500块每户,这点要注意。总体来说物业算合格,但细节服务还有提升空间,特别是电梯维护和暖气供应方面。
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