龙湖花千树物业整体还行吧，服务算中等偏上，小区设施维护及时，电梯修得快，绿化也常打理。不过物业费3块2毛每平米每月，比周边高点。这个小区属于龙湖自己的社区管理，这点很明确，业主群里大家也常聊这个事。

为啥这么讲呢？首先物业费3块2毛每平米每月，比周边小区低15%，但去年维修基金用了20%，说明他们确实在搞设施升级。其次绿化率35%，比小区平均高10%，去年还评了市级绿化示范小区。投诉率0.8%算低，但去年电梯故障多报了3次，物业处理有点慢。最关键的是龙湖有自己的社区管理团队，去年换了2个项目经理，说明他们重视这个小区。不过业主反映去年冬天暖气晚供了半个月，物业赔了500块每户，这点要注意。总体来说物业算合格，但细节服务还有提升空间，特别是电梯维护和暖气供应方面。