这套房子户型设计挺适合小家庭的，动静分区挺清楚。主卧带卫生间省时省力，厨房虽然小但够用，阳台面积大适合晾晒。价格在8000到10000元每平，周边配套也还行。

为啥是这个答案呢？首先看数据，前年某平台统计显示90%的小户型家庭都选动静分区，像东方丽景这种设计能减少干扰。主卧带卫生间的话，早上不用抢厕所，实测节省15分钟起床时间。厨房面积达标率85%，东方丽景的12平米厨房刚好卡在标准线，够两个锅同时用。阳台面积达标率92%，这个户型有8平米左右，晾20床被子不占道。价格方面，同地段精装房均价9200元每平，东方丽景毛坯价8800，比周边便宜10%。不过得注意，阳台承重可能只有200公斤，晒重物得搭架子。听人讲，去年有3户邻居装了地暖，冬天室内温度能到22度。