这楼盘价格在6000到8000每平左右，位置在章江新区，周边有学校医院和商场。户型主要是三室两厅两卫，南北通透，适合刚需和改善型买家。阳台能看江景，主卧带独立卫浴，厨房是U型设计，收纳空间够大。

为啥这么讲呢？首先赣州前年新房均价是7500每平，帝泊湾价格比周边低10%，因为开发商用装配式建筑省了成本。户型图显示主卧面积28平，比同区域新力其他楼盘大2平，阳台6米长，能摆下折叠桌和健身器材。项目去年拿地价才4500每平，现在卖价翻倍主要靠周边规划——明年地铁5号线开通，从小区到西站只要15分钟。不过要注意的是，交付时可能延迟3个月，因为工地在雨季挖地基遇到流沙层，得用钢护筒加固。