运城房价现在涨跌挺明显的，去年下半年到今年上半年，房价每平米涨了1000块左右。现在买二手房的不少，新房销售价比去年高了点，但有些小区还在降价卖尾盘。不过政策上最近有松绑，比如首付比例降到30%，还增加了公积金贷款额度。

为什么现在这样呢？先看数据，前年运城商品房成交了3.2万套，比前两年多了15%。土地拍卖这块，去年有8块地流拍，今年前5个月流拍5块，说明开发商拿地谨慎了。特别是盐湖区的地价从每平5000涨到7000，但开发商还是不敢随便拿地。政策方面，为了去库存，把限购区从5个扩到8个，公积金贷款额度从20万提到25万，现在月供压力小了点。不过库存去掉了30%后，现在新房供应量又少了，导致二手房挂牌量又涨回1.2万套。你看现在的情况，政策松了但市场还没完全恢复，未来半年可能还会先稳一稳再涨跌。