运河名门府的户型设计挺合理的，采光好动线清晰，储物空间多。三室两厅主卧带飘窗，次卧带小阳台，厨房和卫生间干湿分离。电梯房电梯速度快，每层楼不超过两部电梯。周边有菜市场和超市，楼下就是公交站，生活方便。

运河名门府为什么这么设计呢？首先看前年市场报告，三室两厅户型成交占比60%，比两室一厅高20%。开发商在户型里多留1㎡储物间，房价能涨0.8%。比如18号楼的储物间设计，让户主王女士家不用买储物柜。电梯速度每快0.5米/秒，租金能涨5%。运河名门府电梯是1.5米/秒，比普通电梯快30%。菜市场的距离每缩短50米，房价涨3%。这个项目离菜市场300米，符合增值标准。开发商还参考了杭州运河板块的案例，他们把飘窗面积做到3㎡以上，比同行多出1.5㎡。所以这些设计加起来，让房价比周边高15%。