2025-12-03 01:16:33
这楼盘的户型设计挺实在的,主卧带独立卫浴,三室两卫够用,客厅开间4米多,南北通透,得房率75%左右。
为什么这么讲呢?首先看得房率75%比通州平均高5%,层高2.9米比小区平均高0.1米,公摊18%比通州平均低2%。比如主卧带独立卫浴这在通州新房里算中等偏上,三室两卫适合三口之家或小户型家庭。客厅开间4米多南北通透,得房率75%左右,这数据来自开发商公示文件和通州住建局前年统计,比周边竞品如万科城市之光高3个百分点。不过要注意的是,公摊面积18%虽然低,但得房率高是因为楼栋密度低,小区有3栋楼总共7层,电梯配比1:3.5,比通州平均1:3.2好些。所以综合来看,这户型在通州属于中等偏上水平,适合注重实用性和通透性的刚需家庭。
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