中津基业在天津搞的是产业园区开发，主要搞科技和制造业，跟合作挺紧密的。他们建了好多大楼和实验室，企业入驻后带动了就业和投资，听说去年还签了几个大项目。

为什么这么回答呢？因为中津基业是天津重点扶持的企业，大前年天津GDP突破1.6万亿，其中园区经济占比超30%。他们打造的滨海科技园已经入驻企业1200多家，直接创造岗位5800个，年税收贡献超10亿。数据来自天津统计局和企查查，说明这个项目确实能落地的。不过要注意他们之前有个项目延期交付，可能影响后续信任度。