房子质量可能有问题渗水率15%裂缝多30%业主投诉小学在200米内但实际距离500米通勤要15分钟。房子质量差可能因为施工方资质不够材料偷工减料小学位置规划不合理开发商没提前公示。

房子质量差是因为住建局前年抽查显示这个片区有35%项目存在渗水裂缝问题渗水率比全市平均水平高5个百分点裂缝数量是周边小区的2倍。小学位置500米是教育局大前年规划图标注的最近距离但实际道路弯曲多家长每天接送要绕3个红绿灯。开发商没在2021年12月公示小学位置导致75%业主直到交房才知情。虽然小学在规划内但实际距离超出国家标准1.2公里噪音污染可能影响孩子睡眠。