临沂江南印象小区在兰山区边上，均价七千左右每平，比周边新房便宜个千把块。周边有学校有超市，但公交站离得远点，开车去市区要绕点路。适合想买小户型或者预算有限的年轻人。

这个小区卖得不错是因为价格实在。前年兰山区的二手房均价是7300每平，这里7150每平，差了150块。周边配套的话，1公里内有临沂三中东校和利客隆超市，但商业中心得开5分钟车。交通方面有3条公交线路到主城，不过地铁2号线得坐公交转车，3公里外。开发商还送了物业费和车位，算下来首付能省个十万八万。现在每天看房的人有上百组，周末更挤。不过要注意的是，小区楼间距有点近，冬天风大，夏天热。适合买刚需房或者投资养老房，特别是对价格敏感的购房者。