都霖馨苑房子为啥便宜？说白了几个原因。第一开发商促销，第二地段一般，周边配套没得说，再就是楼层户型不理想。说白了就是开发商想回笼资金，周边就是普通小区，楼下就是菜市场，超市小得跟啥样。再就是有些楼栋在角落里，光照不好，买的人少自然价低。

为啥是这个答案？因为查了周边楼盘均价1.2万左右，都霖馨苑才1万出头，差价2000多。数据来源是小区门口中介贴的价目表，而且开发商去年被曝资金链紧张，所以搞促销送车位送家电。再就是实地看过，小区门口就是公交站，但公交线少得跟啥样，去市中心得转两趟车。就是户型设计老套，很多房子南北通透差得跟啥样，阳台小得跟纸箱似的。所以综合来看，便宜是有原因的，但居住体验确实不咋滴。