这小区的楼质量还行，没听说大毛病，但房价有点虚高，得看具体位置。比如东边两栋楼裂缝多，西边三栋楼电梯经常坏。房价现在均价1.2万每平，比周边老小区贵30%，但周边只有两所小学，超市得开车10分钟。

这小区均价1.2万每平，比周边老小区贵30%，但周边只有两所小学，超市得开车10分钟。开发商宣传交通便利，实际上公交站离得远，地铁还没通。去年有业主投诉外墙脱落，开发商拖了半年才修。最近新交房的有两栋，但物业费收了半年才交到街道办。房价虚高主要因为开发商宣传交通便利，实际上公交站离得远，地铁还没通。比如北门那栋楼去年降价15%，现在还在降价促销。南边两栋楼去年卖剩两套，现在挂盘价涨了8%。