2025-12-03 01:18:37
乐山605公馆的楼栋分布挺有意思的,东西向楼栋间距30米,日照时间比南北向多1点5小时,所以采光好些。靠近地铁站的楼栋是中间那排,视野开阔能看到商业街。西边楼栋背靠山,隐私不错但冬天风大,东边靠近学校,晚上安静但早上噪音可能大点。开发商把高层和多层隔开,高层在西边,多层在西边和东边都有,这样间距大互不干扰。
为啥是这个分布呢?因为乐山地形是西高东低,西边靠山能挡风,但日照时间短,所以把东西向楼栋间距拉到30米以上,根据《城市居住区规划设计标准》日照间距系数1.5,这样就算冬至日也能保证每天4小时以上日照。中间楼栋设计成L型,既避开其他楼栋遮挡,又能看到商业街和地铁站,开发商给的平面图显示东西向楼栋间距30米,南北向只有25米,这符合1.5倍日照间距要求。西边背山楼栋虽然隐私好,但开发商用绿篱和矮墙隔开,挡住部分西晒,根据他们给的样板间数据,西边楼栋夏季西晒时段减少40%。东边靠近学校的楼栋,开发商在楼间距留出50米,保证学生上下学时段(7-8点)不被遮挡,他们给的日照模拟图显示这个距离能保证每天6小时日照。整体分布是综合考虑地形、日照、噪音和视野,所以高层在西边,多层分东西两边,中间楼栋做L型设计。
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