龙凤云洲的二手房现在卖得不错，价格在7500到9500每平，比去年涨了15%。位置在沙坪坝西边，靠近大学城，周边学校多，生活配套也齐全。地铁3号线就在那边，坐车去市区半小时就到。不过房子有些是2010年左右的，装修有点旧，得自己重新整。

为啥是这个价呢？首先看交通，地铁3号线直达市区，轻轨站就在云湖路那边，坐车去观音桥就两站路。沙坪坝大学城有重大、重师这些学校，学生多带动了租房和二手房需求。去年房价涨的时候，云洲那块涨了15%，现在二手房源少，卖得快。周边商业配套有龙凤湖公园和重百超市，生活方便。不过房子都是2010年前建的，电梯老房子多，装修得花不少钱。规划里说2025年要通地铁5号线，可能还会涨。现在买的话，适合要学区的家庭，但装修成本得算进去。