金都华府二期现在卖得挺火的，价格在每平1万到1.2万之间。位置在城东新开发区，离地铁口就几百米。周边有大型商业街和两所小学，户型从89到139平都有。开发商说年底前交房，现在买能送车位。

为啥是这个价呢？首先看位置，金都华府在城东规划新区，去年发布了《城东发展白皮书》，明确这里要建地铁3号线和商业中心。数据显示，附近商业街前年刚开业，目前日均客流量超过2万人次。再算房价，周边新盘均价1.1万左右，金都华府因为自带学校，比隔壁楼盘贵5%。开发商说他们用的是装配式建筑，成本比传统方法高15%，所以价格高点。给的补贴政策是前100名订房送1万装修基金，现在还剩30个名额。