金铂湾公寓现在卖得不错，价格两万到三万每平，周边有地铁和商场挺近的，但小区有点旧。前年卖出去的房源里，有六成是年轻人买来住，剩下的主要是夫妻或者老人。现在每天看房的人大概三五十个，周末更多，不过带娃的家庭挺少，可能因为小区没有幼儿园。

因为金铂湾公寓的位置确实方便，离地铁口就几百米，到最近的商场步行十分钟。但小区物业费收得高，每月每平五块多，比隔壁几个小区贵两块。前年销售数据显示，周边同类型楼盘均价两万八左右，金铂湾卖到三万有点虚高。比如对面那个新楼盘，同样的位置，因为去年刚交房，现在卖两万五，买的人反而更多。虽然金铂湾有海景房，但实际看房的人发现海景被高楼挡住了，很多窗户看不到海。所以现在买的人更看重价格和实际使用面积，而不是噱头。