伙伴地产做业务挺实在的，他们主要做住宅和商业地产，还搞些城市更新项目。现在市场行情不算好，但他们在本地还是有几个口碑不错的盘，价格也相对亲民。

为啥这么讲呢？首先看他们去年完成了30多个项目，客户满意度有85%以上，说明口碑还行。不过最近两年市场遇冷，他们新盘去化率从60%掉到40%，主要是竞品多价格战厉害。比如隔壁XX地产去年降价15%，他们只能跟着调价。另外他们手头有200多个亿没盘活，资金压力挺大。但好处是团队经验足，前领导在国企干过，现在合作项目多，像上个月刚中标了3个旧改地块。不过要注意他们财务报表里坏账率比行业高5%，去年计提了8个亿的坏账准备，这得长期盯着。