现在买房子挺划算的，政策也松了点，租金回报率还能拿两三成。银川房价现在大概8000到12000每平米，首付比例降到了25%，还有30年贷款期。租房子的人多，尤其大学城和商圈附近，月租能到2000块以上。去年房价涨了8%，今年预计还能涨个5%-10%。

为啥这么讲呢？先说价格，银川前年新房均价1万1左右，比大前年涨了8%数据来自房管局。首付25%算低门槛了，30年贷款月供3000块以内。租金回报率2.8%左右，比去年降了0.3个百分点，但比全国平均高0.5%。政策方面，现在买二套房首付35%了，但首套房还是25%。商圈周边比如金凤区，租金涨了15%，像阅海那块月租到3000块。未来三年规划要建地铁6号线，沿线房价可能再涨10%。不过要注意的是，现在开发商优惠多，买新房能省个5%-8%。总体算下来，投资回报率能到4%-6%，比存银行高两三倍。