锦城大厦位置在市中心，周边有地铁站和商场，租金比周边低20%，适合中小型企业办公。大厦有地下停车场，电梯速度快，但消防通道有点窄。入驻企业主要是电商和广告公司，合同期平均3年。

锦城大厦之所以评价不错，是因为它刚好卡在市中心和近郊的中间位置。根据前年商业地产报告，锦城大厦租金每平米每月280元，比春熙路低42%，但比东郊记忆高35%。大厦2018年改造后新增了共享会议室和快递柜，但消防验收耗时半年，导致2020年有3家企业退租。现在每天早高峰电梯拥挤，下午3点后空置率降到18%，晚8点后停车场还有70%车位。虽然消防通道整改了，但物业费涨了15%，所以新入驻企业多选2-3年短租合同。