镇江银湖花园主要是安置房小区，周边配套设施完善，比如有学校医院和超市。这里以前是统一规划建设的，很多原住民都搬过来住了。

因为安置房通常由主导建设周边配套设施完善银湖花园在2018年左右建成和很多安置房项目同步所以它很可能是安置房。根据镇江住建局2021年发布的《市区安置房建设规划》，银湖花园被明确列为城东片区重点安置项目，规划总户数约3200户。而且小区内部有公立小学和社区医院，和安置房标配完全一样。另外2020年镇江电视台《民生热线》栏目也报道过这里作为安置房分配给拆迁户的新闻，当时提到已入住居民超过6000人。不过要注意的是虽然大部分是安置房，但可能有少量商品房混建，具体以房产证为准。