锦华新城主要是拆了建起来的安置房，2020年海河区有2000多户拆迁，2021年北辰区又拆了1000多户，这些拆迁户都搬进了锦华新城。现在小区里大部分都是新盖的楼栋，像B区、C区这些地方都是统一规划盖的安置房，价格比周边商品房便宜一半左右。开发商在大前年还补建了学校医院，现在住着有5000多户人。

因为锦华新城是拆了建起来的安置房，所以才有这么多拆迁户搬过来。2020年海河区旧改项目涉及拆迁面积32万平方米，2021年北辰区旧改又拆了28万平方米，这些数据在官网公示过。开发商拿地的时候就是冲着安置房政策来的，拿地价比周边低40%，所以盖出来的房子价格也低。现在小区里70%住户是拆迁户，剩下的是后来买的，房价现在涨到1万2每平，但比2019年旧改前还是便宜30%。为了配套，专门在大前年投资了2.3亿建了三甲医院和12班学校，现在每天有2000多人在这里上班上学。