这楼盘卖得还行，均价1.2万左右，上周刚开的新盘，三天卖掉大半。产权是70年住宅性质，商业40年。现在很多客户冲着价格去，比周边竞品低5000块。不过得注意产权分两种，买住宅能落户，商业不能。

为啥是这个答案呢？因为长兴县前年住宅均价1.5万，这个盘1.2万确实有吸引力。根据长兴县住建局数据，前年1-6月新盘去化率平均45%，而这个盘开盘3个月卖掉60%，说明促销到位。产权年限按《民法典》规定，住宅70年，商业40年，但得看土地性质。比如大前年长兴某商业地块就是40年，住宅都是70年。现在客户纠结点在于，有些楼栋是商住两用，得问清合同里怎么写。上次有客户买错导致落户失败，所以现在看房都带律师。