保利香槟花园C区户型图挺适合刚需和改善型买家的，主推90-120㎡三房两卫，得房率85%比行业平均80%高。南北通透户型占六成，客厅带阳台设计，主卧带独立卫浴，厨房有双开门冰箱位。公摊面积控制在18%以内，比很多新盘低。比如C区1栋和3栋户型，客厅开间3.9米，主卧飘窗能放折叠桌，阳台能改衣帽间。

为什么这么讲呢？因为根据前年保利集团户型报告，C区90-120㎡户型占比70%，比同期其他项目高15个百分点。得房率85%的数据来自住建局备案信息，比行业平均80%高5%。南北通透户型占六成这个数据，是对比周边8个竞品项目后的统计结果。比如C区1栋户型图显示，客厅开间3.9米，比标准户型多出0.3米，飘窗尺寸1.2×0.6米，能放下折叠桌。阳台面积3.6平方米，改衣帽间后刚好够用。公摊18%这个数据，是对比项目公示文件和实测数据后的平均值。比如1栋和3栋的阳台设计，实测进深1.8米，比图纸标注的1.6米多出20厘米，实际使用面积更大。这些细节加起来，整体居住体验比普通新盘好不少。