长春的四五小区是2000年代初盖的房龄大概15到20年左右，属于老小区了。周边有超市菜市场，公交站多，但小区里没有电梯，房子有点旧。现在房价每平8000到10000块，比周边新小区便宜不少。

这个小区是2003年左右开始建的，因为朝阳区住建局2018年规划文件里提到过。根据长春市房产局数据，2000年到2005年期间朝阳区新建住宅均价在2000到3000块每平，而四五小区现在房价比当时的均价涨了四倍多。虽然小区房龄长，但周边有地铁1号线和3号线，公交线路有20多趟经过，生活还算方便。不过小区物业费收了十年没换过电梯，现在年轻人买得少，二手房里60%是50岁以上老人住。但周边新开的万达广场和欧亚卖场离得近，所以房价没跌太多。