长江中路400号-3号楼主要是住宅楼，旁边有超市和菜市场，租金大概每平米30块左右。140号是商业和住宅混合，楼下就是公交站，但晚上有点吵。现在租客多选400-3号楼，因为安静且生活方便。

因为400-3号楼是纯住宅区，所以周边超市便利店有5家，菜市场距离200米，小区里还有快递柜和充电桩。而140号虽然离公交站近（步行3分钟），但旁边有奶茶店和烧烤摊，晚上10点后噪音明显。根据链家数据，400-3号楼近半年租金涨了8%，而140号商业铺面租金稳定在每平米35块。现在租客更愿意为安静环境多付5块钱，所以400-3号楼需求更高。不过140号适合短期过渡，比如刚来武汉的上班族，他们更看重交通便利。

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