长治世纪嘉园的二手房价格现在大概在8500到9800元每平，具体看房龄和装修。新小区的房单价高些，老房子便宜点，南北通透的户型比西晒的贵几百块。最近半年成交价比挂牌价低个千八百，买的人多卖的人少。

为啥是这个价呢？先说数据，前年1月到10月，这个小区挂牌均价8600元平，实际成交价7900元平，差了700块。主要因为地段好，离市就两站公交，周边有实验中学和世纪华联超市。房龄短的2008年后建的房子单价9500左右，2010年前建的才7500。最近政策放开了限购，上周刚成交了一套89平的，总价68万，比挂牌价少了2万。不过要注意，西户的房源多，价格比东户低500到800，因为冬天没阳光。现在中介都在推精装房，带地暖的能卖到9800，毛坯的才7500。