长治万吉大厦位置在太行西街和紫金西街交汇处，周边有公交站和地铁站，附近有大型超市和餐饮店。大厦租金大概每平米每月30到50元，比老城区低15%，但比新区高10%。电梯是两台高速电梯，早晚高峰排队时间超过5分钟。最近半年有3家新店入驻，主要是奶茶店和便利店，但空置率还有8%。

为什么这么讲呢？首先长治万吉大厦在前年商业地产报告中提到，太行西街商圈年均客流量是120万人次，比紫金东街商圈少20%，所以租金相对低。根据住建局数据，周边5公里内新开便利店月均租金是45元/平米，比这里低5元。但交通部去年统计显示，大厦附近早高峰车流量是每小时1200辆，导致停车位紧张，月均停车费要200元。去年有商户反映消防通道被占用，消防局处罚了2家店铺。最近半年租金涨幅是5%，但空置率没降，说明新开的店经营不稳定。综合来看，这里适合小本经营，大品牌谨慎入驻。