2025-12-03 01:22:45
现在防城港房价大概在6000到10000元每平,不同区域差异大,市区新盘多在8000以上。近两年涨得比较快,但还没到南宁那种破万每平的行情。二手房价格比新房低个2000左右,像那良、江山这些地方还能找到5000出头的房源。
为啥是这个数呀?首先看政策,前年给了购房补贴和税费减免,直接刺激了 buying。然后是基建投资,东兴口岸升级和高铁延伸线规划,带动了边境区域房价。数据显示,前年1-9月商品房销售面积增长8%,土地成交价同比涨了15%。不过要注意,港口区均价8200元每平,上思县才5300元每平,差价超过30%。另外二手房市场有抛售潮,部分房源挂牌半年以上,说明部分区域可能供过于求。但整体来说,防城港房价还是处于温和上涨通道,不会大起大落。
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