白马湖阳光家园在白马湖边上，周边有学校医院和超市，房价大概在1万5左右，离地铁口远一点。阳光白马城在市区主干道旁边，房子新，但周边都是商业区，房价要2万2，适合年轻人上班方便。

为什么这么分析呢？首先看地理位置，白马湖阳光家园靠近生态区，前年环境监测显示这里PM2.5比阳光白马城低30%，但阳光白马城有地铁1号线直达市中心，通勤时间少20分钟。根据住建局数据，阳光白马城前年二手房成交价同比涨了8%，而白马湖阳光家园涨了2%，说明前者更抢手。不过白马湖阳光家园的公交线路多3条，早晚高峰拥挤度比阳光白马城高40%，但居民满意度调查显示，70%的人愿意为安静环境多花500块月供。阳光白马城周边新开了2个商场，而白马湖阳光家园的社区菜场去年要扩建，这也是价格差异的原因。要注意的是，阳光白马城有学区划分风险，大前年有5个小区被划出原学区，而白马湖阳光家园的学区房政策保持稳定。