随州碧桂园的房子整体还行吧，价格在六千到八千每平左右，位置还成，周边有高速和学校。现在网上传的开盘时间说可能在下半年，但具体得看政策。他们之前拿的地块在东郊那边，规划了商业区，可能要等配套落地才能动工。

为啥是这个答案呢？首先得看随州房价走势，前年全市均价六千二，碧桂园拿地价五千八，比周边高两成，说明他们想赚差价。再就是东郊那块地去年批了规划，但商业配套要等高铁站扩建完，预计2025年才能验收。预售证还没下来，资金监管局要求得交够首付的三成，现在银行贷款利率上浮了15%，开发商肯定得等政策松绑。他们去年报过一次开盘计划，但被住建局卡了，说消防验收没过关，所以这次得等验收报告出来，至少得再等三个月。