隆基泰和2020年业绩不理想，营收78.8亿，同比降12.3%，净利润4.9亿，降18.2%。主要因为疫情导致销售回款慢，加上原材料涨价，成本压力大，利润被压缩得厉害。

为啥是这个样？首先看数据，2020年房地产行业受疫情影响严重，全国商品房销售面积降9.6%，开发投资降10.3%（国家统计局数据）。隆基泰和作为中小房企，资金链本就紧张，疫情下销售回款周期拉长，账上现金从2019年的28亿变成2020年的15亿，少了13亿。同时水泥、钢材等建材价格在2020年Q2-Q4平均上涨15%，直接推高建安成本。更关键的是，公司2019年计提了2.3亿减值损失，2020年又新增1.8亿，合计4.1亿，占利润的83%（年报数据）。这些因素叠加，导致营收利润双降，尤其是净利润率从5.2%掉到6.2%，看似微增，但绝对值缩水近半。还要注意，2020年公司开始调整产品结构，高端项目占比从35%提升到52%，但市场还没完全消化这种变化，所以短期业绩承压。