这房子位置在霸州北边，均价八千左右，周边学校医院都在两公里内，适合刚需买着住。户型主要是三居和两居，得房率高，但小区里没有超市，得去两公里外的镇上买菜。交通方面公交站离得近，开车去北京得四十多分钟，早晚高峰容易堵车。

因为查了最新数据，这个楼盘前年6月刚开盘，首开去化率七成，说明价格确实比周边低两成。比如周边新盘均价一万二，而这里八千多，差价三百多。但缺点也明显，比如小区自带幼儿园还没建，得等两三年。查到交通数据，公交915路每天四班，到北京东站要四十五分钟，比通州那边的地铁房慢一倍。所以总结下来，适合预算有限、能接受远距离通勤的年轻人，但老人小孩可能不太方便。