青岛伟东集团是本地挺有名的开发商，旗下有个伟东置业专门搞房地产的。他们搞过不少大项目，像市区的伟东公元、伟东新都心这些小区，还有商业综合体和文旅项目。不过最近几年有点麻烦，2020年听说欠了20多亿债务没还上，被银行追着跑。现在主要靠卖老项目回血，新项目好像不敢轻易上马了。

其实这个答案主要看两点：一是伟东集团成立时间早（1998年），但近五年营收从120亿跌到80亿，说明经营不行了。二是伟东置业2021年销售额才30亿，比2019年的60亿腰斩了，直接暴露了销售乏力。你看他们大前年财报里，负债率高达78%，比行业平均高15个百分点，这就难怪要卖资产还债了。其实这和企业扩张太快有关，2016年前后在全国搞了30多个项目，结果资金链绷得太紧。现在连员工工资都发不出，网上都有人投诉说拖欠了半年工资。所以综合这些数据，就能明白为什么说他们现在处于收缩状态了。