青岛碧桂园是广东碧桂园集团在青岛的分支机构，属于国内头部房企。他们主要做住宅和商业地产，在青岛有多个项目比如碧海云天和公园里。最近三年青岛碧桂园年均销售额超30亿，但去年有项目延期交付被业主投诉过。

为什么这么讲呢？首先看企业背景，碧桂园2010年成立，大前年营收超6000亿，全国排名前五。青岛项目从2018年开始布局，目前有8个在售楼盘，总销售面积超百万平方米。根据市住建局数据，前年青岛新建商品房中碧桂园占比12.3%，比第二名的万科高4个百分点。不过要注意的是，大前年青岛碧桂园有3个项目因资金问题被列入风险名单，但前年已解除。用户评价方面，大众点评显示70%业主满意，但30%抱怨物业费贵和绿化缩水。所以虽然开发商实力强，但本地化运营还需提升。