北京当代置业现在混得还行吧，主要搞住宅和商业地产，像亦庄、望京这些地方都有项目。他们前年销售额约50亿，比前两年降了点，但还在北京房企前十。最近在推亦庄的刚需盘，单价4万左右，去化挺快。不过最近融资有点难，银行贷款审批慢了，可能影响新项目进度。

说白了，北京当代置业能维持现状是因为手里有亦庄这些核心地段的项目，这些地方企业多、年轻人多，买房需求稳定。前年数据显示，亦庄区域新房成交占比北京全市12%，当代在这里有8个在售项目，贡献了公司约40%的销售额。虽然整体销售额降了，但亦庄项目单价比望京低30%，吸引刚需客户，去化率保持在60%以上。不过融资问题确实存在，前年公司有3笔债券发行被推迟，银行授信额度也缩了15%，这会影响他们拿新地速度。就像去年拿的顺义地块，本来计划去年开建，现在可能要拖到2025年。总体算下来，当代在核心区有底牌，但外部资金压力得尽快解决，否则后面项目难接。