杨镇房子现在卖得不错，均价四万左右，比顺义其他镇便宜些。学区多，很多小区有重点小学，但新房少，二手房交易活跃。

因为新房少所以二手房活跃，交易量比去年涨了15%，挂牌均价4.2万每平，实际成交价3.8万左右。比如金街家园均价3.5万，比去年涨了8%，因为地铁14号线延伸段在修，附近三个小区都在降价促销。学区覆盖60%的小区，但商业配套差，超市、菜市场少，得去镇中心买。新房供应少主要是限购，所以二手房成了主要选择，但要注意房龄大的房子多，70%是2010年前建的，装修老化。