这个楼盘在浦东新区，靠近地铁2号线和12号线换乘站，周边有学校、超市和医院，生活方便。二手房价格大概每平米1.2万到1.5万之间，房龄短的次新房卖得贵，老破小要便宜点。现在买的话要看具体楼层和装修情况，比如高层中间楼层比边套贵，精装修比毛坯贵几千块。

为什么是这个价格呢？首先看位置啊，地铁沿线房子肯定更贵，前年浦东二手房均价1.4万，这个楼盘比区域均价低3000左右，因为靠近老城区。数据来源是链家前年11月报告，当时成交均价1.38万，同比上涨5%。房龄超过15年的房子单价普遍低2000-3000，比如2010年前建的电梯房才1.1万左右。但新装修的2015年后房源能卖到1.5万，特别是带双卫和南向的。现在政策放宽松了，最近两个月成交量涨了20%，可能影响价格，但短期内不会大涨。