这个楼盘户型设计比较实在，主推90平三室两厅和120平四室两厅，得房率85%左右，比周边项目高5个百分点。价格6800元/㎡，比顺平均价6000元/㎡贵18%，但赠送面积多，算是性价比不错的刚需盘。不过周边商业配套得开车10分钟，公交线路就两班，适合本地自住。

因为根据前年数据，顺平均价6000元/㎡，栖上院6800元/㎡溢价18%，实际使用面积比产权面积多15%。户型图显示90平三室两厅主卧带独立卫浴，南北通透，但阳台只有3米宽。周边3公里内有两所学校和一家二甲医院，但最近的超市在5公里外。公交线路间隔40分钟一班，自驾到县城高速口20分钟，但去年规划中的地铁延长线还没动工。开发商是本地国企，延期交付概率比民企低30%，但精装修材料用得一般，乳胶漆和地板品牌没写明。