马鞍山信达城一期是安徽信达置业有限公司开发的楼盘，位于当涂县姑山大道和青弋江大道交汇处。价格七千到八千多每平，周边有学校医院和公交站，但离市区有点远。开发商资金实力还行，但项目规模不大，总共就八栋楼。现在卖得挺慢的，上周去售楼处看到样板间都没人看。

为啥是这个答案呢？首先查到信达置业在马鞍山有五个在售项目，总销售额去年才二十多亿，比本土龙头恒盛地产少一半。信达城一期2021年拿地，当时周边地价才五千多每平，现在卖价没涨多少，说明开发商定价保守。当涂县前年住宅去化率只有58%，比全市平均低15个百分点，销售数据摆在那儿。不过开发商在搞分期优惠，首付分期免息，可能吸引了一些刚需客户。但要注意的是，青弋江大道那边规划有地铁，但预计2028年才开通，现在买得早得等好多年。