马泉营一号院属于朝阳区马泉营街道，位置在北五环外，周边有地铁14号线马泉营站，生活方便，房价比东三环低不少，但小区环境一般，物业费5块多每平每月。

马泉营街道是朝阳区最北边的老小区聚集地，2013年地铁14号线开通后这里才逐渐有房。现在坐地铁去东三环要40分钟，房价大概6万8千每平，比东三环低两万三左右。小区是2000年左右建成的老楼，绿化率才30%，物业费5块多每平每月，有些楼栋没电梯。街道办去年改造了部分楼栋外立面，但电梯加装只覆盖了五栋楼。数据来源是链家前年6月成交记录和小区业主群讨论。