高新国际人才大厦是高新区重点搞的专门给人才用的办公生活区，说白了就是搞了个大项目，专门给人才住的办公区，周围设施齐全，交通也方便，离大学和科技园近，所以吸引了很多人才和企业入驻。这里不仅有写字楼，还有人才公寓、商业街和公共设施，还专门补贴了人才落户和住房补贴，现在已经有几千家企业搬进去，周边房价也涨了点。

为啥是这个答案呢？首先得看投入多少钱和时间。高新区从2018年开始规划这个国际人才城，到前年已经投入了20多亿，建了5万多平米的人才公寓和30万平米写字楼，直接带动了周边3个街道的改造升级。数据说话，大前年这里入驻企业数量同比增加了30%，人才数量突破2万人，比隔壁科技园还多出15%。再说交通配套，地铁2号线和5号线交汇，每天有超过10万人从这里通勤到市中心，比之前少用了40分钟。周边还有3所大学和8个科技园，人才密度是全市平均水平的2倍。最重要是政策支持，给顶尖人才每年30万补贴，企业最高返还50%租金，这比传统园区便宜了1/3。所以综合来看，这里就是高新区搞的人才聚集地，未来还会继续扩建，听说2025年要再建10万平米。