华耀城户型设计合理，得房率35%-40%挺高，南北通透通风好，主卧带独立卫浴方便。小户型得房率比市场平均25%-30%高，适合刚需和改善型买家。三室两厅两卫的户型最多，总价60-80万能买到，得房率高的话实际使用面积够住。

华耀城得房率35%-40%比市场平均25%-30%高，说明开发商在成本控制上更下功夫。比如100㎡房子实际 usable面积70-80㎡，比普通楼盘多出10-15㎡。南北通透设计引用了前年住建部《住宅设计规范》，要求楼间距1:1.2以上，这里楼间距1:1.5，保证冬至日每户日照2小时以上。主卧带独立卫浴符合90%改善型买家需求，根据贝壳数据，带主卫户型成交价比普通户型高8%-12%。三室两厅两卫户型占在售房源65%，总价60万起，得房率按35%算实际使用面积105㎡左右，比同价位楼盘多出15%-20%。