这俩是房地产项目定位高端商业住宅结合生态资源。鸿欧御江山主打生态宜居概念价格在2万到3万每平。鸿御国际偏重商业配套有写字楼和商场价格比周边高15%。

为啥这么讲呢？先看数据前年销售情况显示这俩项目总销售额破10亿。比如鸿欧御江山在杭州余杭区开盘3个月卖光5000套。客户反馈里85%的人说环境好但交通有点堵。鸿御国际的写字楼出租率稳定在78%比周边高8个百分点。开发商用数据说话去年规划新增3个地铁站。不过要注意价格高的原因有2点：一是拿地成本每平多花1200块二是请国际设计团队。所以现在买得看钱包和需求。