南京旭日华庭小区漏水确实存在，很多业主反映过，尤其是雨季的时候。开发商用的材料不行，施工队没做好防水层，现在下雨就漏，维修了三次但每次都治标不治本。

因为开发商用的材料不行，而且施工的时候没做好防水层，所以现在下雨就漏。根据大前年业主投诉统计，这里漏水投诉率比南京平均高15%，物业维修基金每年用掉30%在防水工程上。比如6栋和12栋去年漏了五次，每户赔了八千块。还有个问题是管道老化，2015年装的管道现在都生锈了，物业说2025年才换，但业主觉得早该换了。下雨天最严重，早上起来地板都湿了，得用吸水机。