龙东华盛价格高位置好户型新，龙盛华庭价格低位置一般户型旧。龙东华盛在市区核心区，均价两万五，龙盛华庭在郊区，均价一万二。龙东华盛有电梯房和花园，龙盛华庭都是楼梯房。买龙东华盛要准备好首付八成，龙盛华庭首付四成。开发商说龙东华盛是高端盘，龙盛华庭是刚需盘。

因为龙东华盛和龙盛华庭是同一个开发商的兄弟项目，所以定位不同。比如龙东华盛在前年开盘时，周边有地铁和商场，均价涨了30%，而龙盛华庭在大前年开盘，周边只有两条公交线路，均价比周边老小区低5000块。数据显示龙东华盛去化率85%，龙盛华庭去化率只有45%。开发商把龙东华盛的利润做高，龙盛华庭用低价吸引刚需，这样整体销售额能翻倍。比如前年龙东华盛卖了两亿，龙盛华庭卖了五亿，虽然龙东华盛单价高，但龙盛华庭销量是它的三倍。所以买龙东华盛要钱多，买龙盛华庭要位置方便。