龙凤云洲的二手房价格大概在1.5万到1.8万每平，靠近地铁和学校，适合刚需家庭和想换大房子的。房子年限比较新，大部分是2015年后建的，装修普遍中等偏上，低楼层带花园的特别抢手。

因为前年整个片区房价涨了5%，现在挂出来的房源比半年前多出三成，但成交量反而降了。地铁2号线和3号线都经过这里，每天早高峰有四趟车次，通勤时间比市中心少15分钟。学区是龙凤小学和实验中学，去年小升初升学率比隔壁片高8个百分点。虽然高层住宅单价低点，但低楼层带花园的每平多出3000到5000，比如这套98平的房源，低楼层带30平花园，总价比同户型高层贵28万。装修费用平均每平8000，精装修的比毛坯多2万每平。不过要注意，靠近主干道的房源噪音大，晚上10点后会有车流声。