黄龙御公馆和黄龙御玺公寓都是杭州黄龙商圈附近的新楼盘，位置差不多在曙光路和曙光路北口那边。这两个楼盘主要是做公寓和住宅的，价格在2万到3万每平之间，不过黄龙御公馆偏住宅多点，黄龙御玺公寓偏商住两用。交通方面都有地铁三号线和公交站，附近有浙大附小附中，还有省立同德医院。不过要注意黄龙御玺公寓的产权可能不是70年住宅产权，得仔细看合同。

为什么这么讲呢？首先看位置，黄龙御公馆在曙光路东段，距离地铁3号线龙翔桥站800米，步行要12分钟；而黄龙御玺公寓在曙光路北口，离地铁三号线龙翔桥站700米，步行10分钟。根据前年杭州住建局数据，黄龙商圈新房均价2.8万每平，这两个楼盘价格在商圈内属于中等偏上。黄龙御公馆周边有浙大附小（大前年学区房划片）、浙大附中（2021年新增学位），而黄龙御玺公寓对口的是长桥小学（前年学区房划片调整）。医疗配套方面，黄龙御公馆附近有省立同德医院（三甲），黄龙御玺公寓要步行15分钟到浙大邵逸夫医院龙翔院区（三甲）。

不过要注意产权问题，黄龙御公馆是70年住宅产权，而黄龙御玺公寓是40年商业产权，虽然现在很多公寓都做住宅使用，但未来转让时税费可能更高。根据大前年杭州不动产登记数据，黄龙商圈近三年新增公寓占比达35%，住宅仅占28%，说明开发商更倾向做公寓。价格方面，黄龙御公馆前年9月均价2.9万每平，黄龙御玺公寓同期2.7万每平，但黄龙御玺公寓有精装修包，单价高3000每平。交通方面，黄龙御公馆有公交131路、197路，黄龙御玺公寓有公交19路、27路，但19路末班车比黄龙御公馆的131路晚半小时。要提醒的是，黄龙御玺公寓前年6月有次开盘，当时中签率只有12%，黄龙御公馆前年3月开盘中签率19%，说明黄龙御公馆相对容易买。