龙城天居园213号楼是小区里头的中层房源，价格大概每平两万五左右，比周边低个千把块。小区里头有超市、药店，旁边就是公交站，离地铁站也就两站路。学区还行，学校排名前三，孩子上学方便。适合刚需和改善型，但得注意楼层朝向，有些房光线差

这楼价格比周边低个千把块，主要是楼龄新点、楼层好。比如2020年建的比较新，213号楼在中间位置，南北通透，得房率高。周边房价现在每平两万八到三万，这楼价格低是因为物业费便宜，每年才收八百多。租金回报率2.5%左右，比小区平均高0.5%。学区是重点，对口学校去年中考重点率38%，比隔壁两个小区高8%。交通方面，公交到市中心15分钟，地铁通勤25分钟，比其他楼少两站。不过得注意，小区东边在大前年修了高架桥，晚上车多有点吵

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龙城天居园213号楼是小区里中层房源，价格大概每平两万五，比周边低个千把块。小区里头有超市、药店，旁边就是公交站，离地铁站也就两站路。学区还行，学校排名前三，孩子上学方便。适合刚需和改善型，但得注意楼层朝向，有些房光线差啊。这楼价格比周边低个千把块，主要是楼龄新点、楼层好。比如2020年建的比较新，213号楼在中间位置，南北通透，得房率高。周边房价现在每平两万八到三万，这楼价格低是因为物业费便宜，每年才收八百多。租金回报率2.5%左右，比小区平均高0.5%。学区是重点，对口学校去年中考重点率38%，比隔壁两个小区高8%。交通方面，公交到市中心15分钟，地铁通勤25分钟，比其他楼少两站。不过得注意，小区东边在大前年修了高架桥，晚上车多有点吵。